一、合作雙方
甲方：廣州華立科技職業(yè)學(xué)院
乙方：廣州華立投資有限公司
二、合作經(jīng)營的學(xué)生宿舍概況
1.學(xué)生宿舍樓：15#、30#、29#、A2、A1、1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#等18棟宿舍樓，總建筑面積為105,851.47平方米，經(jīng)廣東中聯(lián)羊城資產(chǎn)評估有限公司中聯(lián)羊城評字【2017】第FYMPD0464號(hào)、中聯(lián)國際評估咨詢有限公司中聯(lián)國際評字【2018】第ONMPD0484號(hào)《資產(chǎn)評估報(bào)告書》，評估值合計(jì)3.3356億元。
2.根據(jù)廣東省教育廳下發(fā)的《關(guān)于加快民辦高校獨(dú)立學(xué)院資產(chǎn)過戶工作的意見》［粵教規(guī)(2009) 122號(hào)］的要求，廣州華立投資有限公司已于2017年將以上18棟學(xué)生宿舍產(chǎn)權(quán)過戶到廣州華立科技職業(yè)學(xué)院名下。
三、學(xué)生宿舍翻新改造的原因
1.改造宿舍陳舊的基礎(chǔ)設(shè)施、落后的消防設(shè)施、陳舊的家具家私，上下床改造為單層落地床（安全性），衛(wèi)生間、洗漱間改造，優(yōu)化室內(nèi)線路，更換插座，更新強(qiáng)弱電基礎(chǔ)設(shè)施等，設(shè)身處地考慮學(xué)生的生活需求和使用習(xí)慣，升級(jí)改造符合時(shí)代發(fā)展社會(huì)進(jìn)步的客觀實(shí)際，在滿足不同學(xué)生的客觀需要的同時(shí)提高學(xué)校的綜合競爭力。
2.穩(wěn)步推進(jìn)宿舍育人陣地建設(shè)的需要。提升公共區(qū)域的服務(wù)能力。精心布局宿舍大廳，對宿管服務(wù)辦公室、走廊過道等公共區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和設(shè)計(jì)，公共區(qū)域服務(wù)能力進(jìn)一步提升；充分考慮宿舍育人作用，配置輔導(dǎo)員辦公室、學(xué)生之家、自習(xí)室等；對宿舍大廳的宣傳欄、書報(bào)架進(jìn)行了規(guī)范和調(diào)整，為開展思想工作創(chuàng)造更優(yōu)越的環(huán)境。
3.穩(wěn)步推進(jìn)消防設(shè)施升級(jí)改造，消除潛在的消防安全隱患。因早年國家消防要求不高，宿舍消防噴淋系統(tǒng)使用自來水，水壓不足、消防器材裝備大多比較陳舊落后。升級(jí)改造后，可確保消防自動(dòng)滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消防栓系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志等符合國家最新標(biāo)準(zhǔn)及要求等。
四、宿舍升級(jí)改造的基本內(nèi)容
（一）宿舍、陽臺(tái)區(qū)域：
1.拆除室內(nèi)線路、網(wǎng)絡(luò)、風(fēng)扇、清理現(xiàn)場生活垃圾；
2.宿舍墻面和天花重新涂刷乳膠漆；
3.水磨石地面翻新；
4.重新暗裝電線、插座、開關(guān)，安裝只能電表、燈具及網(wǎng)絡(luò)布線；
5.加裝消防噴淋及煙感及裝飾封板；
6.改裝入戶門、加裝陽臺(tái)門。
（二）衛(wèi)生間及洗漱臺(tái)區(qū)域：
1.拆除地面地磚和洗漱臺(tái)，拆除墻面瓷磚及管線。
2.重新做地面墻面防水層及地板磚鋪貼，及通道翻新乳膠漆等。
3.暗裝給排水管道、直飲水改造、熱水管道改造（含智能水電表）等安裝工程。
4.衛(wèi)生間及過道區(qū)域天花吊頂，安裝淋浴門、洗漱臺(tái)、衛(wèi)生間門、排氣扇、馬桶等潔具安裝工程。
（三）宿舍消防噴淋主管改造及其他消防設(shè)施改造。
（四）重新加裝空調(diào)及床、衣柜、書桌等家具家私。
五、宿舍升級(jí)改造具體安排及費(fèi)用處理
1.升級(jí)改造費(fèi)用先由學(xué)校向施工單位或供應(yīng)商按合同支付。之后，再由廣州華立投資有限公司利用每年收取的住宿費(fèi)十年內(nèi)每年逐步返還學(xué)校；每期工程竣工交付時(shí)間為起始時(shí)間，每年返還的具體金額另行商定。
2.宿舍升級(jí)改造堅(jiān)持分步實(shí)施穩(wěn)步推進(jìn)的原則。每學(xué)年，學(xué)校根據(jù)畢業(yè)班學(xué)生離校的情況，參照當(dāng)年招生計(jì)劃等，提前研究決定升級(jí)改造學(xué)生宿舍樓棟，并利用假期完成改造。
3.每學(xué)年學(xué)校根據(jù)宿舍升級(jí)改造的具體樓棟，學(xué)校根據(jù)改造工程的具體內(nèi)容或科目，按照《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)（2018）》計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等，委托有資質(zhì)專業(yè)公司簽訂合同并具體實(shí)施。
六、公告期限：自本公告發(fā)布之日起3天。
七、其它補(bǔ)充事宜：此合作雙方為關(guān)聯(lián)交易
八、如有異議請聯(lián)系：
1.廣州華立科技職業(yè)學(xué)院，地址：廣州增城華立科技園華立路7號(hào)
2.聯(lián)系人：李老師
3.聯(lián)系電話：020-82908286
廣州華立科技職業(yè)學(xué)院
2023年10月25日
